Điều hướng thị trường cho thuê nhà là một thách thức, nhưng khi bạn có một bạn cùng phòng lông, nó có thể cảm thấy giống như một thử nghiệm Olympic. Nhiều chủ nhà và cho thuê các cơ quan đang do dự để thuê cho chủ sở hữu vật nuôi. Khi bạn tìm thấy một vật nuôi cho thuê thân thiện, điều quan trọng cho cả chủ nhà và bạn thuê để có một hợp đồng thuê vững chắc nêu rõ những gì được mong đợi.
Kích thước, loại và số lượng chó
Hợp đồng thuê nhà của bạn phải nêu rõ liệu có bất kỳ hạn chế nào đối với kích thước và giống chó được cho phép trong tiền thuê hay không. Mặc dù chủ nhà của bạn có thể không có khuynh hướng giống chó, công ty bảo hiểm của anh ta có thể cho rằng một số giống chó nguy hiểm và hạn chế chúng từ một tài sản cho thuê được bảo hiểm. Số lượng chó bạn được phép cũng cần được ghi rõ trong hợp đồng thuê. Số lượng được phép có thể thay đổi để phù hợp với luật pháp địa phương và các giao ước khác, cũng như đặc quyền cho bên cho thuê.
Sạch sẽ
Các yêu cầu về dọn dẹp và xử lý chất thải thích hợp phải được nêu chi tiết trong thỏa thuận. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn sẽ chia sẻ một khu vực chung ngoài trời với những cư dân khác. Chủ nhà của bạn phải nêu rõ bất kỳ yêu cầu nào về việc làm sạch tiền thuê nhà khi bạn dọn ra khỏi hợp đồng thuê. Ví dụ, một thỏa thuận có thể kêu gọi làm sạch bằng hơi nước của thảm trong khi một thỏa thuận khác có thể yêu cầu thay thế thảm khi bỏ trống thiết bị.
Khu vực chung và giam giữ
Chủ nhà của bạn có thể yêu cầu chó của bạn bị trói hoặc bị giới hạn khi bạn không ở nhà. Bạn cũng có thể được yêu cầu xích chó của bạn bất cứ lúc nào anh ta không có trong tiền thuê nhà của bạn, và nếu anh ta bị hạn chế ở bất kỳ khu vực chung nào, điều đó cũng phải nằm trong hợp đồng thuê nhà. Việc không chú ý đến các quy tắc về tài sản sẽ khiến bạn vi phạm hợp đồng của mình, điều này có thể trở thành căn cứ để trục xuất.
Tiếng ồn và Khiếu nại
Hợp đồng thuê phải giải quyết các hạn chế về tiếng ồn và tiếng sủa. Tài liệu cũng nên giải thích cách xử lý khiếu nại.
Yêu cầu y tế
Nếu chủ nhà của bạn yêu cầu chó của bạn bị thiến hoặc bị thiến, hoặc nếu cần chủng ngừa nhất định, hợp đồng thuê phải giải thích rõ ràng những sự kiện này.
Tiền gửi, Phí và Danh bạ khẩn cấp
Hợp đồng thuê nhà của bạn phải nêu rõ số tiền đặt cọc cho vật nuôi, nếu có; nó nên chi tiết bất kỳ khoản phí bổ sung hàng tháng hoặc làm sạch và ngày đến hạn. Nó nên lưu ý cho dù tiền gửi được hoàn lại và, nếu như vậy, những điều kiện cho phép hoàn lại tiền. Chủ nhà của bạn nên có thông tin liên lạc cho bác sĩ thú y của bạn và một người liên lạc khẩn cấp có thể chăm sóc thú cưng của bạn trong trường hợp trường hợp khẩn cấp.
Nhận nó bằng văn bản
Đảm bảo tất cả các vấn đề này được viết bằng cả văn bản của chủ nhà và bản sao hợp đồng thuê nhà của bạn, và cả hai đều được ký. Thỏa thuận bằng lời nói không đủ bảo vệ.
Bởi Jodi L. Hartley
San Francisco SPCA: Hướng dẫn dành cho chủ nhà Hội Nhân đạo Hoa Kỳ: Cho thuê với thú cưng Luật chó: Thương lượng một hợp đồng thuê
